Galpão para Locação, Queimados / RJ, bairro Queimados, 15 banheiros, 25 garagens, área construída 27000


  • 105000 Área Terreno
  • 15 Banheiros
  • 25 Vagas
  • R$ Consulte
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Código: BR00130
Bairro: Queimados
Zona: Industrial
Área Construída: 27000 m²
Área Terreno: 105000 m²
Terreno Frente: 290 Metros
Banheiros: 15
Garagens: 25

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Descrição do Imóvel

Preferência para Venda: R$ 31.000.000,00

Área de 105.000 m².
Área Construída de 27.000 m²

Quadro de áreas:

A1 Escritórios, vestiários e refeitório ------------------------- 1.633 m²
A2 Galpão Industrial com pé direito de 10 mts  --------- 19.570 m²
B   Área lateral de apoio ------------------------------------------- 1.011 m²
C  Galpão de Usinagem -------------------------------------------- 2.453 m²
D  Substação elétrica ----------------------------------------------- 1.470 m²
E  Departamento Médico --------------------------------------------  224 m²
F  Portaria ------------------------------------------------------------------- 16 m²
G Estaçãp de tratamento de água -------------------------------  450 m²
H Cisterna para 1.000 m³ --------------------------------------------  580 m²

Perímetro:

Frente ----------------------------------------------------------------------- 290 m²
Lateral 1 -------------------------------------------------------------------- 342 m²
Lateral 2 -------------------------------------------------------------------- 411 m²
Fundos ---------------------------------------------------------------------- 280 m²

Outras observações:

Substação de energia com 1.600 KVAs
Pontes rolantes em 30% da área industrial.
Piso de alta resistência.
Refeitório para 400 pessoas.
Rede de computadores.
Balança rodoviária.
Sistema de segurança CFTV.
Estação de tratamento de efluentes.
Estacionamento com 250 vagas.
Pavimentação externa em paralelos.
Iluminação externa eficiente.
Castelo d`água de concreto armado com capacidade de 65.000 lts.

 

Pontos Fortes

Transporte farto para funcionários
Distante 16 KM do Arco Metropolitano.
Distante 51 KM do Centro do Rio de Janeiro.
Acesso direto a Via Dutra.
Estação de trem e supervia a 3 KM.

Observações

O imóvel servia uma indústria de componentes automotivos, podendo ser adaptado para diversas atividades, conta ainda, com grande reserva técnica para expansão, visto pelo coeficiente de aproveitamento atual de 30%.
 

Central de Negócios

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BR Logística.

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